Governo Federal amplia renda do Minha Casa, Minha Vida e reduz juros para famílias

O Governo Federal publicou nesta quarta-feira (1º) os novos limites de renda do programa Minha Casa, Minha Vida, ampliando o acesso ao financiamento habitacional e reduzindo taxas de juros para milhares de famílias em todo o país.

As mudanças foram aprovadas pelo Conselho Curador do FGTS no último dia 24 de março e oficializadas por portaria assinada pelo ministro das Cidades, Jader Filho.

Novas faixas de renda urbana

Com a atualização, os limites de renda mensal nas áreas urbanas passam a ser:

• Faixa 1: até R$ 3.200
• Faixa 2: de R$ 3.200,01 até R$ 5.000
• Faixa 3: de R$ 5.000,01 até R$ 9.600
• Faixa 4: até R$ 13 mil (antes R$ 12 mil)

A faixa 4, criada em 2025, é voltada à classe média e amplia o alcance do programa.

Zona rural também tem mudanças

Para famílias da zona rural, os limites anuais foram atualizados:

• Faixa 1: até R$ 50 mil
• Faixa 2: de R$ 50 mil a R$ 70,9 mil
• Faixa 3: de R$ 70,9 mil a R$ 134 mil

Juros menores e mais famílias atendidas

Uma das principais mudanças é a migração de famílias com renda próxima a R$ 2.900 para a faixa 1, garantindo acesso a juros mais baixos no financiamento.

Segundo o governo, cerca de 87,5 mil famílias serão beneficiadas com a redução nas taxas de juros. Outras 31,3 mil passam a se enquadrar na faixa 3, enquanto 8,2 mil famílias da classe média terão acesso ao programa por meio da faixa 4.

Teto dos imóveis também sobe

O valor máximo dos imóveis financiados também foi ampliado:

• Faixa 3: de R$ 350 mil para R$ 400 mil
• Faixa 4: de R$ 500 mil para R$ 600 mil

Já os limites das faixas 1 e 2 haviam sido atualizados anteriormente e estão em vigor desde janeiro.

Com as mudanças, o governo busca ampliar o acesso à casa própria, estimular o setor da construção civil e facilitar as condições de financiamento para famílias de baixa e média renda.